Responsabilidad deviniente del contrato de obra / por Julián Emil Jalil

1. Introducción. 2. El contrato en el derecho romano. 3. Sobre las diferentes calificaciones del contrato. 4. Concepto. 5. Sujetos en la locación de obra. 6. El contrato de obra y las llamadas obligaciones de resultado. 7. Diferencias con figuras afines. 7.1. Contrato de obras y contrato de servicio. 7.2. El contrato de obra y compra-venta de cosa futura. 7.3. El contrato de obra y el contrato de trabajo. 7.3.1. Estabilidad o permanencia. 7.3.2. Dependencia. 7.3.3. Idoneidad. 8. Diferentes supuestos en cuanto al aporte de los materiales. 9. Objeto del contrato. 10. Forma. 11. Prueba. 12. Sistemas o métodos de contratación. 12.1. Ajuste alzado. 12.2. A coste y costas. 12.3. Por unidad de medida. 12.4. Por economía o administración. 13. Aplicación de la excepción de incumplimiento y la tutela preventiva al contrato de locación de obra. 14. Análisis de los requisitos de procedencia de la excepción de incumplimiento. 15. La aplicación de la excepción de incumplimiento o de la tutela preventiva y la buena fe contractual. 16. Obligaciones de las partes. 16.1. Obligaciones del contratista. 16.1.1. Ejecutar la obra. 16.1.2. Deber de información. 16.1.3. Correspondencia con los materiales idóneos para la ejecución de la obra. 16.1.4. Ejecutar y entregar la obra en justo tiempo. 16.1.5. Responder por vicios. 16.1.6. Responsabilidad por obra en ruina o impropia para su destino. 16.2. Obligaciones del comitente. 16.2.1. Pagar el precio. 16.2.2. Deber de colaboración. 16.2.3. Recibir la obra. 17. Responsabilidad emergente del contrato de obra en la construcción de inmueble destinado por su naturaleza a tener larga duración. 17.1. Responsabilidad por obra en ruina o impropia para su destino. 17.1.1. Supuestos de aplicación. 17.1.2. Contra quien procede la acción. 17.1.3. Dispensa de la responsabilidad. 17.1.4. Duración de la responsabilidad - Caducidad y prescripción. 17.1.5. Responsabilidad administrativa y con relación a terceros. 17.2. Responsabilidad por vicios. 17.3. Diferencias entre vicios y ruina. 18. Contrato de obra y contrato de trabajo. 19. Responsabilidad por daños producidos a terceros. 20. Extinción del contrato.